De provincie Limburg gebruikt cookies om jouw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken.

Strict noodzakelijke cookies
Deze cookies zijn strikt noodzakelijk om over de site te navigeren, of om te voorzien in door u aangevraagde faciliteiten.
Functionaliteitscookies
Deze cookies verbeteren van de functionaliteit van de website door het opslaan van uw voorkeuren.
Prestatiecookies
Deze cookies helpen om de prestaties van de website te verbeteren, waardoor een betere gebruikerservaring ontstaat.
Online surfgedrag gebaseerde reclame cookies
Deze cookies worden gebruikt om op de gebruiker toegesneden reclame en andere informatie te tonen.

Wetgeving

De ruimtelijke ordening van het Vlaamse Gewest, de provincies en de gemeenten wordt o.a. vastgelegd in ruimtelijke structuurplannen, ruimtelijke uitvoeringsplannen en verordeningen. Voor informatie over zaken van gemeentelijk belang (bijvoorbeeld vragen over stedenbouwkundige vergunningen of concrete dossiers) kun je terecht bij je gemeentebestuur.

Voor de meest recente versie met betrekking tot de wetgeving ruimtelijke ordening verwijzen wij naar de website van van het Departement Omgeving. Op deze website vind je, naast de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten (besluiten van de Vlaamse Regering) die meer concrete invulling geven aan de Codex, ook een lijst met de ministeriële omzendbrieven en richtlijnen.


Planbaten

De planbatenheffing kan worden opgelegd wanneer de overheid een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) heeft opgemaakt waardoor de bestemming van jouw perceel is gewijzigd. Door deze bestemmingswijziging is de waarde van jouw perceel toegenomen. Men spreekt in dit verband van planbaten. Op die meerwaarde is een belasting verschuldigd, de planbatenheffing.
Een RUP kan worden vastgesteld door het Gewest, de provincie of de gemeente.

De planbatenheffing is dus een heffing die verschuldigd is door de eigenaars van percelen die door een bestemmingswijziging een potentiële meerwaarde krijgen. Dat is het geval bij bestemmingswijzigingen waarbij onbebouwbare gronden herbestemd worden tot woonzone, zone voor bedrijvigheid of recreatiezone. De grond wordt bijvoorbeeld herbestemd van "landbouw" naar "wonen"”. Niet alle bestemmingswijzigingen geven aanleiding tot planbatenheffing en voor elke bestemmingswijziging zijn ook andere tarieven van toepassing.

Link: Planbaten (art. 2.6.4 t.e.m. 2.6.19 VCRO)

Planschade

Eigenaars van percelen kunnen van de overheid een planschadevergoeding eisen wanneer zij ingevolge een in werking getreden bestemmingsplan niet meer in aanmerking komen om te bouwen of te verkavelen op een bepaald perceel.

Dit is de tegenhanger van de planbatenheffing.

Link: Planschade (art. 2.6.1 t.e.m. 2.6.3 VCRO)

Contactgegevens dienst

Ruimtelijke Planning, Directie Omgeving
Universiteitslaan 1
3500 Hasselt

tel. 011 23 83 05

Openingsuren

Het Provinciehuis is elke werkdag geopend van 9 tot 12 uur en van 13.30 tot 17 uur.

Nieuws

dinsdag, 10 december 2019
Beleidsverklaringen Moors en Lambrechts
Tijdens de Decemberzitting van 10 december 2019 deden gedeputeerden Moors en Lambrechts hun beleidsvisie voor de komende jaren uit de doeken. Gedeputeerde Moors lichtte het Beleidsplan Ruimte Limburg...
woensdag, 20 november 2019
Conceptnota Beleidsplan Ruimte Limburg - Welk Limburg wil jij?
Het provinciebestuur van Limburg werkt aan een nieuwe ruimtelijke toekomstvisie voor Limburg: het Beleidsplan Ruimte Limburg (BRL). De provincie heeft een conceptnota opgemaakt. Deze conceptnota geeft de...
donderdag, 17 oktober 2019
Op vrijdag 11 oktober werd het captatieverbod op de onbevaarbare waterlopen in de provincie Limburg al opgeheven. Het captatie- en recreatieverbod dd. 06/09/19 op de bevaarbare waterlopen bleef wel...